دعاوی ثبت معدن
ثبت معدن در سامانه کاداستر معادن وزارت صمت
تعارضات ثبتی معادن در کاداستر معادن و مجاورت معدنی
مراحل ثبت معدن در ایران
1- متقاضى داراى شرایط لازم جهت اخذ پروانه اکتشاف باشد این شرایط عبارتنداز : الف- به سن رشد رسیده باشند ب- جزءکارکنان رسمى دولت در وزارت معادن و فلزات و شرکتها و سازمانهاى تابعه دولتى نبوده ویا یک سال از قطع اشتغال آنها گذشته باشد . ج- متقاضى حقیقى داراى پروانه اکتشاف نباشد. د- متقاضى حقوقى تاًیین صلاحیت فنى و مالى از سوى وزارت صنایع و معادن داشته باشد که قبلاً توضیح کامل داده شده است. ى- جزء موارد زیر نباشد 1- نخست وزیر، وزیران، معاونین ونمایندگان مجلسین . 2- سفرا، استانداران، شهرداران و نمایندگان انجمن شهر. 3- کارمندان و صاحب منصبان کشورى و شهرداریها و دستگاهاى وابسته به آنها . 4- کارمندان هر سازمان یابنگاه یا شرکت یا بانک یا هرموسسه دیگر که اکثریت سهام یا اکثریت منافع یا مدیریت یا اداره کردن یا نظارت آن متعلق به دولت یا شهرداریها و یا دستگاه هاى وابسته به آنها باشد . 5- اشخاصى که به نحوى از انحاء از خزانه دولت یا مجلسین یا موسسات مذکوردربالا حقوق یا مقررى یا حق الزحمه یا پاداش ویا امثال آن بطور مستمر (به استثناى حقوق بازنشستگى و وظیفه و مستمرى قانونى ) دریافت میدارند . 6- مدیران و کارکنان بنگاههاى خیریه اى که از دولت یا از شهرداریها کمک مستمر دریافت میدارند . 7- شرکتها و موسساتى که 5% یا بیشتر سهام یا سرمایه یا منافع آن متعلق به یک نفر از اشخاص مذکور در فوق یا بیست درصد یا بیشتر سهام یا سرمایه یا منافع آن متعلق به چند نفر از اشخاص مذکور در فوق باشد و یا اینکه نظارت و یا مدیریت ویااداره و یا بازرسى موسسات مذکور با آنها باشد به استثناى شرکتها و موسساتى که تعداد صاحبان سهام آن 150 نفر یا بیشتر باشد مشروط بر اینکه هیچ یک از اشخاص مذکور در فوق بیش از 5% از کل سهام آن را نداشته و نظارت یا مدیریت یااداره ویا بازرسى ان با اشخاص مذکور در فوق نباشد . 8- شرکتهائى که اکثریت سهام یا سرمایه یا منافع آنها متعلق به شرکتهاى مندرج در بند 7 باشد . 9- پدر و مادر و خواهر و برادر وزن و شوهر و اولاد بلافصل وعروس و داماد و اشخاص مندرج در این قانون همچنین شرکتها و مؤسساتى که اقراباء فوق الذکر به نحوى مندرج در بند 7 و 8 در آن سهیم ویا داراى سمت باشند
2- منطقه مورد درخواست آزاد باشد: وزارت معادن و فلزات پس از تطبیق محدوده مورد درخواست با کالک مربوط، در صورت آزاد بودن تمام یا قسمتى از محدوده مورد تقاضا، محدوده مورد درخواست را در آن قسمت آزاد به نام متقاضى حفظ مى کند و ظرف مدت مقرر مشخصات محدوده ثبت شده را به متقاضى ابلاغ مى نماید. تعریف محدوده آزاد: محدوده آزاد محدوده اى است که جهت انجام امور اکتشافى و یا بهره بردارى ثبت نشده باشد
مرحله پنج: اعلام بلامعارض بودن محدوده : پس از بررسى مدارک متقاضى و در صورتى که محدوده مورد درخواست جهت صدور پروانه اکتشاف بلامعارض باشد، اداره کل معادن و فلزات حداکثر ظرف مدت 7 روز ادارى طى نامه اى به شخص متقاضى اعلام مى دارد که تمام یا بخشى از محدوده مورد درخواست بلامعارض بوده و صدور پروانه اکتشاف براى آن از سوى اداره کل بلامانع مى باشد. معادن بلامعارض به معادنى اطلاق مى شود که فاقد بهره بردارى بوده و یا واگذارى آن از نظر قانون معادن معنى نداشته باشد نمونه نامه اى که از طرف اداره کل و فلزات به متقاضیان درخواست پروانه اکتشاف داده مى شود در زیر آورده شده است.
مرحله شش: مدارک مورد نیاز بعد از بلامعارض بودن: پس از دریافت نامه بلامعارض بودن منطقه مورد درخواست فوق، متقاضى حداکثر ظرف مدت 2 ماه موارد زیر را تهیه و به سازمان صنایع و معادن تسلیم نماید. 1- تکمیل و ارائه تعهد نامه مربوط به انجام عملیات اکتشاف طبق اصول فنى و رعایت ضوابط و شرایط وزارت صنایع و معادن. 2- معرفى مسئول فنى مورد تائید سازمان جهت هدایت عملیات اکتشافی. براى توضیح بیشتر مطالب فوق نیاز به تعریف چند اصطلاح مى باشد. نکته 1: مسئول فنى عملیات کسى است که اداره کلیه امور فنى معدن به عهده اوست و توسط دارنده پروانه عملیات از میان افراد واجد شرایط انتخاب و به وزارت صنایع و معادن معرفى مى شود نکته 2: در مواردى که دارنده پروانه عملیات شخصا صلاحیت لازم براى قبول مسئولیت فنى معدن را داشته باشد، مى تواند مسئولیت فنى معدن را به عهده گیرد. نکته 3: ضوابط و حدود صلاحیت مسئولین فنى معادن تا تصویب و ابلاغ نظام مهندسى معدن و آیین نامه مربوط، توسط وزارت صنایع و معادن تعیین و مسئولین ایمنى و حفاظت از طریق وزارت کار و امور اجتماعى با هماهنگى وزارت صنایع و معادن انتخاب مى شوند. نکته 4: عملیات معدنى باید تحت نظر مسئول فنى و مسئول ایمنى و حفاظت در معادن (با نظارت سازمان استانها) انجام گیرد. تشخیص موارد استثنا به عهده وزارت صنایع و معادن مى باشد. نکته 5: مسئولین فنى که صلاحیت آنها از طرف وزارت کار و امور اجتماعى تائید شود مى توانند همزمان مسئول ایمنى و حفاظت در معادن را بر عهده گیرند.
مرحله هفت: اقدامات سازمان بعد از بلامعارض بودن جهت تسریع در امر اکتشاف ذخایر معدنى بهتر است سازمان بعد از اعلام بلامعارض بودن منطقه مورد نظر جهت اکتشاف نسبت به استعلامات مورد نیاز از دستگاههاى اجرائى مربوط اقدام نماید. این اقدام سازمان صنایع و معادن باعث مى شود که در امر اکتشاف تسریع گردد. و حتى اگر متقاضى از ادامه عملیات اکتشاف منصرف گردد و یا به هر دلیل دیگر عملیات اکتشاف فوق در منطقه مورد نظر براى متقاضى متوقف شود، استعلامات فوق براى درخواستهاى بعدى از آن منطقه قابل استفاده بوده و در تسریع امر اکتشاف منطقه بسیار موثر خواهد بود.
استعلامات فوق عبارتند از: نسبت به حریمهاى قانونى مربوط به آنها – مناطق موضوع بند (الف) ماده (3) قانون حفاظت و بهسازى محیط زیست مصوب 1353 و اصلاحیه هاى تصویب شده آن – رعایت قانون حفاظت و بهره بردارى از جنگلها و مراتع کشور مصوب سال 1346 و اصلاحیه هاى بعدى آن – قانون حفظ کاربرى اراضى زراعى و باغها مصوب سال 1374 نکته1: دستگاههائى اجرائى مربوط مکلفند حداکثر ظرف چهار ماه نسبت به استعلام وزارت صنایع و معادن در موارد فوق اعلام نظر نمایند. عدم اعلام نظر در مهلت مقرر به منزله موافقت دستگاههاى مزبور براى اجراى عملیات فوق تلقى مى شود. نکته2: در صورتى که اخذ مجوزهاى لازم از ارگانهاى ذیر بط نیاز به پیگیرى داشته باشد متقاضى موظف به همکارى است. البته لازم به توضیح مى باشد که این پیگیرى در صورتى است که ارگان ذیربط درخواست همکارى را به صورت کتبى از سازمان صنایع و معادن نموده باشد.
مرحله هشت: نحوه عملیات میله گذارى پس از اینکه متقاضى طى نامه اى تعهد نامه مربوط به انجام عملیات اکتشافى و معرفى مسئول فنى مورد تائید را به سازمان صنایع و معادن تسلیم نمود، طى همان نامه مى بایست درخواست میله گذارى را نماید. سازمان صنایع و معادن حداکثر ظرف (2) ماه از تاریخ دریافت مدارک فوق با بررسى مدارک و اسناد ارائه شده و با رعایت استعلامات مربوطه، نسبت به انجام میله گذارى اقدام مى نماید. نکته 1: با توجه به ماده 24 قانون معادن، و ماده 8 آیین نامه اجرائى، عملیات میله گذارى نیاز به اخذ استعلاماتى دارد و با توجه به همین مواد متقاضى مى بایست حداکثر ظرف 2 ماه مدارک مربوط به تعهد نامه و معرفى مسئول فنى مورد تائید را به سازمان تحویل دهد که سازمان موظف است حداکثر ظرف 2 ماه از تاریخ دریافت مدارک فوق، اقدام به میله گذارى نماید. در این حالت اگر دستگاههاى اجرائى ظرف 4 ماه جواب استعلام ها را ندهند. سازمان صنایع و معادن عدم اعلام نظر را به منزله موافقت دستگاههاى مزبور تلقى خواهد نموده، و لذا حداکثر زمان مورد نیاز براى شروع عملیات میله گذارى 4 ماه پس از اقدام سازمان صنایع و معادن نسبت به اخذ استعلامات خواهد بود. جهت اجراى عملیات میله گذارى نیاز به حضور افراد زیر مى باشد. – حضور متقاضى یا نماینده وى – حضور مسئول فنى عملیات – حضور نماینده سازمان صنایع و معادن جهت اجراى عملیات میله گذارى نکته 2: انجام عملیات میله گذارى محدوده اکتشافى به درخواست متقاضى بوده و تنها ارگانى که مجوز اجراى عملیات میله گذارى دارد سازمانهاى صنایع و معادن استانهاى مربوط مى باشند. بنابراین هیچ شخصى راسا نمى تواند اقدام به عملیات میله گذارى نماید. نکته3: سازمان صنایع و معادن پس از بررسى مدارک و اسناد ارایه شده و در صورت نداشتن نواقص، اجازه تهیه طرح اکتشاف بنام متقاضى صادر مى نماید.
نکته4: در فرم دستور العمل اعلام بلامعارض بودن و فرم اجازه تهیه طرح اکتشاف نیز داده شده است که از نظر آیین نامه و قانون معادن صحیح نیست.
مرحله نه: اعلام اجازه تهیه طرح اکتشافى : با توجه به مطالب فوق سازمان صنایع و معادن پس از بررسى مدارک و اسناد ارایه شده و بعد از انجام میله گذارى نسبت به اجازه تهیه طرح اکتشافى به نام متقاضى اقدام مى نماید. متقاضى مکلف است حداکثر ظرف 2 ماه پس از انجام عملیات میله گذارى نسبت به تهیه طرح اکتشاف در قالب دستور العمل هاى ارایه شده از سوى وزارت صنایع و معادن اقدام نماید. در غیر این صورت حق تقدم او از بین خواهد رفت
گروه مشاورین حقوقی توانا ثبت (Tavana Sabt)
مشاوره حقوقی و وکالت در امور ثبتی و دعاوی ثبتی
انواع خدمات ثبت در سازمان ثبت اسناد و املاک و ثبت مالکیت صنعتی
درباره ما:
گروه مشاورین حقوقی توانا ثبت (Tavana Sabt)، مجموعه ای متشکل از بهترین مشاوران حقوقی، مالی، ثبتی و وکلای پایه یک دادگستری میباشند که با بیش از 20 سال سابقه و تجربه تخصصی حرفه ای در انواع پرونده ها و دعاوی امور ثبتی به مخاطبان مشاوره داده و به صورت صفر تا صد، دعاوی و پرونده های امور ثبتی را در مراجع قضایی و اداری پیگیری نموده و به نتیجه مطلوب میرسانند.
امور ثبتی:
ثبت املاک و اراضی و معادن، ثبت شرکت ها و موسسات تجاری، ثبت اختراعات وطرح های صنعتی
ثبت اسناد، ثبت علامت تجاری، ثبت شرکت دانش بنیان، ثبت معدن
دعاوی ثبتی:
دعاوی ثبت املاک و اراضی، دعاوی ثبت معادن، دعاوی اختراعات
دعاوی طرح صنعتی، دعاوی علامت تجاری، دعاوی ثبتی شرکت ها
دعاوی اجرائیات ثبت اسناد و املاک، دعاوی اجرای اسناد لازم الاجرا، دعاوی اجرای اسناد رسمی
مراجع دادرسی ثبتی:
هیئت تشخیص ثبت، هیئت نظارت ثبت، شورای عالی ثبت
دیوان عدالت اداری، اجرائیات ثبت اسناد و املاک، کمیسیون اختلافات مالکیت صنعتی
محاکم قضایی دادگستری، هیئت رسیدگی استانی معادن، دیوان عالی کشور
خدمات حقوقی ما:
-انجام کلیه امور ثبت املاک و اراضی و مشاوره دعاوی و اختلافات ثبت املاک و اراضی در مراجع و محاکم قضایی
– انجام کلیه امور ثبت اسناد رسمی و مشاوره دعاوی و اختلافات اسناد رسمی و لازم الاجرا در مراجع و محاکم قضایی
-انجام کلیه امور ثبت شرکت ها و موسسات تجاری و مشاوره دعاوی مرتبط با ثبت شرکت ها در مراجع و محاکم قضایی
-انجام کلیه امور ثبت مالکیت صنعتی شامل اختراعات، طرح صنعتی و علامت تجاری و دعاوی و اختلافات مالکیت فکری
-انجام کلیه امور ثبت معادن در سامانه کاداستر معدن و ادارات صمت و مشاوره اختلافات و دعاوی معادن
-انجام کلیه امور ثبت شرکت های دانش بنیان و اخذ مجوز شرکت دانش بنیان از معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری
-انجاک کلیه امور مرتبط با اجرائیات اسناد رسمی و اسناد لازم الاجرا در اجرائیات ثبت اسناد و املاک و محاکم
درصورت نیاز به مشاوره حقوقی و کسب اطلاعات بیشتر در مورد پرونده حقوقی خود، با ما تماس بگیرید.
گروه مشاورین حقوقی توانا ثبت (Tavana Sabt)
نحوه تماس با ما:
آدرس ما:
تهران، میدان فاطمی، ابتدای خیابان جویبار، کوچه میرهادی شرقی
شماره موبایل – واتساپ:
09128421890 (سعید قاسمی)
09122356369 (محمدرضا عدالتخواه)
آدرس وب سایت: